富山県魚津市の
住宅設計事務所『伊田直樹建築設計事務所』伊田直樹です。
分離発注方式により
『住む人(施主)が主役の家づくり』を推奨してます。


こんにちは。


経費（設計・工事マネジメント費）は約15％です。

と、前回書きましたがどうして25～35％が約15％になるのか！

一般社会人はまったく分からないこの世界ですが理解しやすく大きい比率となるのは

広告宣伝費、人件費と言われます。

全国の設計事務所は設計費というものを㎡当りいくら、工事費の○○％です。と、

大抵のところはホームページ等で提示し明確にしてますが

工事（施工）となると工務店・ハウスメーカーが私どもの経費・設計・管理費はこれだけです。と、

明確に公表しているところはほぼありません。（見積りに項目は書いて小額提示はあります）

なぜか誰も疑問に思わないところなんですね。

そして、社会で受け入れられています。

工務店・ハウスメーカーはシェアを取り、勝ち残っています。

一般社会が受け入れているのだから・・・・・・

今までそうだから・・・・・・・

はっきり言うと資本力のある大手ハウスメーカー主導に考えられてて

義務化されてる住宅瑕疵保険も・・・・・。ここで止めときます。

仕方のない社会的な物はあるにせよ

住宅の世界だけは透明で施主主導でありたい。

施主（発注者）の家なのだから。